Stjernevej 14

Villa · 132 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.131 kr/m².7.326.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.188.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,13 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.188.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester 2300 København S	128 m²	447 m	16-02-2025	6.895.000 kr.	53.867 kr./m²
Tuelandsvej 23 2300 København S	139 m²	366 m	26-10-2025	8.850.000 kr.	63.669 kr./m²
Rubingangen 50, Hf. Sundbyvester 2300 København S	140 m²	426 m	30-03-2025	7.495.000 kr.	53.536 kr./m²
Kongelundsvej 37 2300 København S	144 m²	220 m	22-04-2024	5.500.000 kr.	38.194 kr./m²
Kornskyldvej 53 2300 København S	130 m²	879 m	10-06-2025	6.600.000 kr.	50.769 kr./m²
Våningsvej 8 2300 København S	121 m²	340 m	24-06-2025	7.250.000 kr.	59.917 kr./m²
Stenlandsvej 43 2300 København S	144 m²	283 m	06-08-2026	8.800.000 kr.	61.111 kr./m²
Nordre Digevej 29 2300 København S	133 m²	971 m	18-09-2024	6.975.000 kr.	52.444 kr./m²
Agerlandsvej 19 2300 København S	140 m²	548 m	15-12-2024	8.350.000 kr.	59.643 kr./m²
Boltonvej 23 2300 København S	136 m²	916 m	25-05-2025	6.550.000 kr.	48.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu