Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Stjernevej 2

Fritidshus · 42 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 905 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.079 kr/m².1.432.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.464.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,23 pct. siden maj 2017
101k465k829k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202421. maj 2017544.000 kr.I dag · vores estimat1.464.624 kr.Markedet · 1992242.802 kr.Markedet · 1993190.890 kr.Markedet · 1994182.364 kr.Markedet · 1995156.660 kr.Markedet · 1996106.008 kr.Markedet · 1997227.640 kr.Markedet · 1998180.096 kr.Markedet · 1999264.054 kr.Markedet · 2000185.640 kr.Markedet · 2001260.190 kr.Markedet · 2002340.158 kr.Markedet · 2003421.848 kr.Markedet · 2004558.390 kr.Markedet · 2005752.556 kr.Markedet · 2006792.372 kr.Markedet · 20071.027.656 kr.Markedet · 2008917.490 kr.Markedet · 2009525.000 kr.Markedet · 2010506.856 kr.Markedet · 2011644.322 kr.Markedet · 2012549.066 kr.Markedet · 2013516.474 kr.Markedet · 2014497.322 kr.Markedet · 2015517.986 kr.Markedet · 2016666.540 kr.Markedet · 2017682.500 kr.Markedet · 2018562.506 kr.Markedet · 2019686.196 kr.Markedet · 2020940.506 kr.Markedet · 20211.311.618 kr.Markedet · 20221.321.782 kr.Markedet · 20231.225.266 kr.Markedet · 20241.172.766 kr.Markedet · 20251.331.400 kr.Markedet · 20261.460.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2017 · Alm. Salg
544.000 kr.
I dag · vores estimat
1.464.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, familiehandel544.000 kr.
  • 1968sep.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagsværmervej 19
3300 Frederiksværk		42 m²499 m21-08-20251.445.000 kr.34.405 kr./m²
Mirabelvej 24
3300 Frederiksværk		42 m²716 m22-07-2024995.000 kr.23.690 kr./m²
Venusvej 4
3300 Frederiksværk		46 m²141 m23-02-20261.750.000 kr.38.043 kr./m²
Mirabelvej 13
3300 Frederiksværk		46 m²495 m24-10-2025975.000 kr.21.196 kr./m²
Kildespringet 13
3300 Frederiksværk		48 m²209 m15-12-20251.495.000 kr.31.146 kr./m²
Nonnebakken 4
3300 Frederiksværk		36 m²330 m10-04-20241.512.500 kr.42.014 kr./m²
Ringerbakken 5
3300 Frederiksværk		35 m²352 m22-09-20251.505.000 kr.43.000 kr./m²
Hvidsværmervej 4
3300 Frederiksværk		47 m²737 m27-05-20261.200.000 kr.25.532 kr./m²
Skovhøjen 3
3300 Frederiksværk		46 m²1,1 km09-12-20251.645.000 kr.35.761 kr./m²
Bogfinkevej 15
3300 Frederiksværk		50 m²382 m05-12-20241.800.000 kr.36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden