Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Stjernevej 65, Vejlby Fed

Fritidshus · 61 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 61 m².1.730.631 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.611.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernevej 11, Vejlby Fed
5500 Middelfart		62 m²635 m27-02-20252.250.000 kr.36.290 kr./m²
Stjernevej 28, Vejlby Fed
5500 Middelfart		69 m²492 m04-11-20241.800.000 kr.26.087 kr./m²
Stjernevej 5, Vejlby Fed
5500 Middelfart		72 m²618 m06-05-20251.595.000 kr.22.153 kr./m²
Stjernevej 10, Vejlby Fed
5500 Middelfart		75 m²673 m28-07-20251.600.000 kr.21.333 kr./m²
Stjernevej 17, Vejlby Fed
5500 Middelfart		85 m²604 m11-05-20261.962.500 kr.23.088 kr./m²
Stjernevej 66, Vejlby Fed
5500 Middelfart		93 m²92 m17-06-20263.198.000 kr.34.387 kr./m²
Stjernevej 73, Vejlby Fed
5500 Middelfart		98 m²99 m22-08-20243.295.000 kr.33.622 kr./m²
Stjernevej 13, Vejlby Fed
5500 Middelfart		95 m²636 m14-06-20252.175.000 kr.22.895 kr./m²
Stjernevej 9, Vejlby Fed
5500 Middelfart		107 m²607 m25-09-20262.620.000 kr.24.486 kr./m²
Stjernevej 77, Vejlby Fed
5500 Middelfart		112 m²143 m10-05-20262.712.500 kr.24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden