Stjernevej 77, Vejlby Fed

Fritidshus · 112 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 112 m².3.177.552 kr.
2Boligareal større end typisk112 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering3.135.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,60 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.712.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.135.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.712.500 kr.
2021apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2010Bygget
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevej 73, Vejlby Fed 5500 Middelfart	98 m²	44 m	22-08-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Stjernevej 9, Vejlby Fed 5500 Middelfart	107 m²	749 m	25-09-2026	2.620.000 kr.	24.486 kr./m²
Stjernevej 66, Vejlby Fed 5500 Middelfart	93 m²	203 m	17-06-2026	3.198.000 kr.	34.387 kr./m²
Stjernevej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	95 m²	779 m	14-06-2025	2.175.000 kr.	22.895 kr./m²
Stjernevej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	85 m²	746 m	11-05-2026	1.962.500 kr.	23.088 kr./m²
Stjernevej 10, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	815 m	28-07-2025	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Stjernevej 5, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	759 m	06-05-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Stjernevej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	631 m	04-11-2024	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Stjernevej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	777 m	27-02-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Siriusvej 4, Vejlby Fed 5500 Middelfart	112 m²	274 m	14-04-2025	3.025.000 kr.	27.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu