Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Stjernevej 9

Villa · 99 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 707 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.616 kr/m².5.751.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.174.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,48 pct. siden feb. 2011
182k2,9M5,6M8,4M11,1M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20111.995.000 kr.I dag · vores estimat6.174.195 kr.Markedet · 1992448.074 kr.Markedet · 1993476.784 kr.Markedet · 1994482.724 kr.Markedet · 1995741.015 kr.Markedet · 1996329.967 kr.Markedet · 1997268.290 kr.Markedet · 1998987.822 kr.Markedet · 1999670.032 kr.Markedet · 2000796.059 kr.Markedet · 20011.038.510 kr.Markedet · 20021.005.246 kr.Markedet · 20031.439.955 kr.Markedet · 20041.640.430 kr.Markedet · 20051.777.347 kr.Markedet · 20062.282.841 kr.Markedet · 20072.375.010 kr.Markedet · 20082.070.585 kr.Markedet · 20091.585.386 kr.Markedet · 20102.130.777 kr.Markedet · 20112.337.489 kr.Markedet · 20122.378.970 kr.Markedet · 20132.330.163 kr.Markedet · 20142.641.023 kr.Markedet · 20153.218.391 kr.Markedet · 20162.981.781 kr.Markedet · 20173.529.647 kr.Markedet · 20183.656.565 kr.Markedet · 20193.600.036 kr.Markedet · 20203.967.524 kr.Markedet · 20215.131.764 kr.Markedet · 20225.849.415 kr.Markedet · 20234.369.464 kr.Markedet · 20245.685.174 kr.Markedet · 20256.452.919 kr.Markedet · 20267.668.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2011 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.174.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttehusvej 18
2300 København S		97 m²225 m19-08-20266.300.000 kr.64.948 kr./m²
Tuelandsvej 1
2300 København S		102 m²193 m08-01-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester
2300 København S		97 m²295 m02-12-20255.950.000 kr.61.340 kr./m²
Agerlandsvej 17
2300 København S		99 m²549 m01-07-20244.505.000 kr.45.505 kr./m²
Tuelandsvej 2
2300 København S		104 m²188 m19-08-20266.075.000 kr.58.413 kr./m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester
2300 København S		103 m²317 m11-03-20255.795.000 kr.56.262 kr./m²
Agerlandsvej 49
2300 København S		103 m²336 m19-09-20266.650.000 kr.64.563 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester
2300 København S		94 m²315 m06-01-20255.600.000 kr.59.574 kr./m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²398 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Cedergangen 8
2300 København S		95 m²488 m15-10-20254.940.000 kr.52.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden