Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Stjernholmsgade 7B, 1.

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
471 m²
Bebygget areal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.504 kr/m².3.315.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjernholmsgade gns: 19.711 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.800.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,87 pct. siden jan. 2020
344k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.400.000 kr.31. dec. 20202.460.000 kr.14. jan. 20242.825.000 kr.I dag · vores estimat2.800.535 kr.Markedet · 1992592.000 kr.Markedet · 1993518.740 kr.Markedet · 1994726.828 kr.Markedet · 1995898.656 kr.Markedet · 19961.079.364 kr.Markedet · 1997641.284 kr.Markedet · 19981.473.784 kr.Markedet · 19992.406.036 kr.Markedet · 20001.478.964 kr.Markedet · 20011.415.028 kr.Markedet · 20023.316.976 kr.Markedet · 20033.487.176 kr.Markedet · 20041.252.376 kr.Markedet · 20052.687.680 kr.Markedet · 20062.396.860 kr.Markedet · 20072.245.012 kr.Markedet · 20082.887.776 kr.Markedet · 20092.415.656 kr.Markedet · 20102.491.728 kr.Markedet · 20111.944.572 kr.Markedet · 20122.292.816 kr.Markedet · 20132.732.968 kr.Markedet · 20141.745.512 kr.Markedet · 20153.526.544 kr.Markedet · 20161.886.112 kr.Markedet · 20172.946.976 kr.Markedet · 20183.124.724 kr.Markedet · 20192.331.000 kr.Markedet · 20202.371.404 kr.Markedet · 20213.387.720 kr.Markedet · 20222.555.516 kr.Markedet · 20233.442.184 kr.Markedet · 20242.914.268 kr.Markedet · 20252.926.700 kr.Markedet · 20262.753.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.800.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.460.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernholmsgade 7B, st.
8700 Horsens		157 m²0 m22-11-20232.595.000 kr.16.529 kr./m²
Stjernholmsgade 32, 2.
8700 Horsens		166 m²106 m23-05-20263.700.000 kr.22.289 kr./m²
Slotsgade 32, 1.
8700 Horsens		140 m²76 m21-04-20243.775.000 kr.26.964 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 1.
8700 Horsens		137 m²83 m16-11-20251.960.000 kr.14.307 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 2.
8700 Horsens		137 m²83 m26-03-20251.935.000 kr.14.124 kr./m²
Borgergade 19, 3.
8700 Horsens		139 m²202 m17-08-20252.165.000 kr.15.576 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 13. tv.
8700 Horsens		147 m²730 m12-09-20264.200.000 kr.28.571 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 7. tv
8700 Horsens		147 m²730 m06-11-20253.595.000 kr.24.456 kr./m²
Smedegade 59E, st. th
8700 Horsens		146 m²869 m27-08-20252.035.000 kr.13.938 kr./m²
Langelinie 12F
8700 Horsens		149 m²989 m22-04-20247.195.000 kr.48.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden