Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Stjernholmsgade 7B, st.

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
471 m²
Bebygget areal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.116 kr/m².3.629.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjernholmsgade gns: 19.711 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.996.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,48 pct. siden aug. 2017
364k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.350.000 kr.14. feb. 20212.525.000 kr.14. feb. 20242.595.000 kr.I dag · vores estimat2.996.636 kr.Markedet · 1992628.000 kr.Markedet · 1993550.285 kr.Markedet · 1994771.027 kr.Markedet · 1995953.304 kr.Markedet · 19961.145.001 kr.Markedet · 1997680.281 kr.Markedet · 19981.563.406 kr.Markedet · 19992.552.349 kr.Markedet · 20001.568.901 kr.Markedet · 20011.501.077 kr.Markedet · 20023.518.684 kr.Markedet · 20033.699.234 kr.Markedet · 20041.328.534 kr.Markedet · 20052.851.120 kr.Markedet · 20062.542.615 kr.Markedet · 20072.381.533 kr.Markedet · 20083.063.384 kr.Markedet · 20092.562.554 kr.Markedet · 20102.643.252 kr.Markedet · 20112.062.823 kr.Markedet · 20122.432.244 kr.Markedet · 20132.899.162 kr.Markedet · 20141.851.658 kr.Markedet · 20153.740.996 kr.Markedet · 20162.000.808 kr.Markedet · 20173.126.184 kr.Markedet · 20183.314.741 kr.Markedet · 20192.472.750 kr.Markedet · 20202.515.611 kr.Markedet · 20213.593.730 kr.Markedet · 20222.710.919 kr.Markedet · 20233.651.506 kr.Markedet · 20243.091.487 kr.Markedet · 20253.104.675 kr.Markedet · 20262.920.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.996.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.525.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernholmsgade 7B, 1.
8700 Horsens		148 m²0 m18-11-20232.825.000 kr.19.088 kr./m²
Stjernholmsgade 32, 2.
8700 Horsens		166 m²106 m23-05-20263.700.000 kr.22.289 kr./m²
Søndergade 31B, 1.
8700 Horsens		161 m²569 m03-09-20262.270.000 kr.14.099 kr./m²
Sundvej 15, 1.
8700 Horsens		162 m²590 m18-03-20262.499.000 kr.15.426 kr./m²
Sundvej 15, 3.
8700 Horsens		163 m²590 m31-08-20252.595.000 kr.15.920 kr./m²
Nordøstpassagen 22, st. 3
8700 Horsens		159 m²796 m10-08-20263.865.000 kr.24.308 kr./m²
Nordøstpassagen 22, 4. tv
8700 Horsens		159 m²796 m15-07-20255.100.000 kr.32.075 kr./m²
Nordøstpassagen 22, 3. 3
8700 Horsens		159 m²796 m28-07-20244.898.000 kr.30.805 kr./m²
Nordøstpassagen 28, st. 3
8700 Horsens		158 m²848 m11-03-20254.770.000 kr.30.190 kr./m²
Slotsgade 32, 1.
8700 Horsens		140 m²76 m21-04-20243.775.000 kr.26.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden