Stjoul Fiskervej 14, Tåsinge

Villa · 249 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 16.730 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 16730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.624 kr/m² × 249 m².4.886.376 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.856.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,12 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.856.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrebyvej 98, Tåsinge 5700 Svendborg	277 m²	1,3 km	27-10-2025	4.600.000 kr.	16.606 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	1,3 km	21-02-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	1,5 km	29-08-2025	2.695.000 kr.	13.083 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge 5700 Svendborg	242 m²	4,1 km	10-06-2024	3.895.000 kr.	16.095 kr./m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	2,3 km	18-06-2024	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Vemmenæsvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	180 m²	3,6 km	02-07-2025	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Vemmenæsvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	158 m²	3,4 km	11-12-2023	5.525.000 kr.	34.968 kr./m²
Elvira Madigans Vej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	313 m²	4,4 km	18-04-2024	3.995.000 kr.	12.764 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	4,3 km	01-04-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge 5700 Svendborg	143 m²	3,4 km	16-10-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu