Stjoulvej 17, Tåsinge, 5700 Svendborg — Villa · 186 m² · bygget 1677 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 4.409 m², 6 værelser, opført i 1677, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1677
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 4409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 186 m².3.623.280 kr.
2Alders-risiko (349 år)Huset er 349 år gammelt (opført 1677). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4409 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.216.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2005nov.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1677Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	1,2 km	29-08-2025	2.695.000 kr.	13.083 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	1,3 km	21-02-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	1,9 km	18-06-2024	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Klokkervænget 9, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	972 m	07-11-2024	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²
Vemmenæsvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	180 m²	4,0 km	02-07-2025	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Lundbyvej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	117 m²	1,4 km	27-04-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	4,2 km	01-04-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²
Vemmenæsvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	158 m²	3,7 km	11-12-2023	5.525.000 kr.	34.968 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	4,2 km	27-11-2024	2.260.000 kr.	13.452 kr./m²
Bjerrebyvej 98, Tåsinge 5700 Svendborg	277 m²	1,3 km	27-10-2025	4.600.000 kr.	16.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu