Stockholmsgade 8

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 583 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.682 kr/m².4.865.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStockholmsgade gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.424.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,27 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.424.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stockholmsgade 20 8200 Aarhus N	133 m²	200 m	22-10-2024	4.050.000 kr.	30.451 kr./m²
Stockholmsgade 57 8200 Aarhus N	156 m²	443 m	23-04-2025	4.680.000 kr.	30.000 kr./m²
Birkegade 1 8200 Aarhus N	136 m²	293 m	15-10-2024	4.717.000 kr.	34.684 kr./m²
Ystadgade 3 8200 Aarhus N	146 m²	127 m	17-03-2025	5.550.000 kr.	38.014 kr./m²
Lillehammervej 11 8200 Aarhus N	133 m²	323 m	02-10-2024	5.735.000 kr.	43.120 kr./m²
Lillehammervej 21 8200 Aarhus N	132 m²	268 m	15-03-2025	4.775.000 kr.	36.174 kr./m²
Ystadgade 5 8200 Aarhus N	147 m²	138 m	11-03-2025	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Kristtornvej 15 8200 Aarhus N	137 m²	617 m	07-12-2023	4.845.000 kr.	35.365 kr./m²
Hvedevangen 34 8200 Aarhus N	144 m²	445 m	29-04-2026	5.900.000 kr.	40.972 kr./m²
Havtornvej 25 8200 Aarhus N	143 m²	514 m	04-02-2025	4.798.000 kr.	33.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu