Størsbølvej 4, Størsbøl

Villa · 114 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 61.540 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 61540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.130 kr/m².1.487.900 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)61540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.342.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,61 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.342.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, familiehandel680.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Størsbølvej 11, Endrup 6740 Bramming	156 m²	1,7 km	05-02-2025	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Terpvej 3, Terp 6740 Bramming	126 m²	2,1 km	25-03-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Teglvej 10 6740 Bramming	116 m²	2,9 km	29-11-2023	1.478.000 kr.	12.741 kr./m²
Lergravsvej 7 6740 Bramming	112 m²	3,0 km	11-12-2023	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Forsythiavej 21 6740 Bramming	111 m²	3,0 km	10-07-2024	1.598.000 kr.	14.396 kr./m²
Bygaden 68C, Endrup 6740 Bramming	124 m²	2,5 km	20-01-2025	1.115.000 kr.	8.992 kr./m²
Porsholtparken 32 6740 Bramming	120 m²	2,9 km	15-04-2024	1.598.000 kr.	13.317 kr./m²
Bygaden 7, Endrup 6740 Bramming	131 m²	2,2 km	02-06-2026	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Gyvelvej 18 6740 Bramming	117 m²	3,2 km	30-09-2024	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Lergravsvej 9 6740 Bramming	121 m²	3,0 km	04-02-2025	1.740.000 kr.	14.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu