Prisvurdering · 6740 Bramming

Bygaden 66, Endrup

Villa · 185 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EndrupMedian pris/m² for villa i Endrup (6740, sidste 24 mdr.): 8.992 kr/m² × 185 m².1.663.520 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.430.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,32 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.430.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 84, Endrup 6740 Bramming	180 m²	420 m	07-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Bygaden 25, Endrup 6740 Bramming	209 m²	121 m	16-12-2025	1.415.000 kr.	6.770 kr./m²
Bygaden 44, Endrup 6740 Bramming	136 m²	57 m	23-09-2024	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Bygaden 7, Endrup 6740 Bramming	131 m²	335 m	02-06-2026	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Bygaden 68C, Endrup 6740 Bramming	124 m²	59 m	20-01-2025	1.115.000 kr.	8.992 kr./m²
Dannesvej 1, Vejrup 6740 Bramming	164 m²	1,2 km	06-05-2025	2.298.000 kr.	14.012 kr./m²
Vibækvej 20, Nørå 6740 Bramming	196 m²	2,6 km	14-12-2023	2.500.000 kr.	12.755 kr./m²
Vibækvej 16, Nørå 6740 Bramming	166 m²	2,3 km	05-12-2023	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Størsbølvej 11, Endrup 6740 Bramming	156 m²	1,9 km	05-02-2025	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Sdr Grisbækvej 3, Nr Vejrup 6740 Bramming	197 m²	2,6 km	02-01-2024	1.560.000 kr.	7.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu