Støvlebækvej 18

Villa · 320 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 1.199 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 320 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.790 kr/m².3.556.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStøvlebækvej gns: 16.864 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.150 kr/m²-7,10 pct.
3Boligareal større end typisk320 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.431.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4608,10 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.720.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 136.612 kr.
I dag · vores estimat: 6.431.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte136.612 kr.
2018mar.Solgt, alm. frit salg3.720.000 kr.
2008Bygget
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1984nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støvlebækvej 10 4200 Slagelse	213 m²	1,1 km	23-03-2025	3.875.000 kr.	18.192 kr./m²
Støvlebækvej 2 4200 Slagelse	169 m²	2,5 km	11-09-2026	2.850.000 kr.	16.864 kr./m²
Kongsmarkvej 109 4200 Slagelse	219 m²	92 m	30-03-2025	2.895.000 kr.	13.219 kr./m²
Birkemosevej 1, Næsby Strand 4200 Slagelse	300 m²	3,4 km	16-11-2024	4.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Havremarken 19 4200 Slagelse	248 m²	2,3 km	26-01-2025	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²
Rugmarken 2 4200 Slagelse	237 m²	2,2 km	31-03-2025	4.100.000 kr.	17.300 kr./m²
Bildsøvej 40A, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	260 m²	2,9 km	20-02-2024	5.350.000 kr.	20.577 kr./m²
Bildsøvej 88, Kelstrup 4200 Slagelse	200 m²	2,2 km	07-11-2025	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Kirkevænget 21, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	220 m²	2,7 km	17-02-2025	2.695.000 kr.	12.250 kr./m²
Bildsøvej 86, Kelstrup 4200 Slagelse	177 m²	1,7 km	17-06-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu