Støvlebækvej 8A

Landejendom · 270 m² · bygget 1894

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 316.824 m², 10 værelser, opført i 1894. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1894
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 316824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.015.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.580 kr/m².5.061.600 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)316824 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.924.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+521,36 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2004 · Alm. Salg: 9.693.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.924.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte2.080.000 kr.
2004jan.Solgt, familiehandel9.693.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 2A, Bildsø 4200 Slagelse	199 m²	2,3 km	13-08-2025	5.300.000 kr.	26.633 kr./m²
Grønhøjvej 1, Bildsø 4200 Slagelse	198 m²	2,6 km	04-01-2024	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Bildsøvej 27, Bildsø 4200 Slagelse	145 m²	2,7 km	24-08-2024	2.116.000 kr.	14.593 kr./m²
Korshøjvej 2 4200 Slagelse	222 m²	6,9 km	09-07-2025	21.400.000 kr.	96.396 kr./m²
Hejningevej 28, Hejninge 4200 Slagelse	156 m²	5,0 km	02-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Hejningevej 12 4200 Slagelse	198 m²	6,3 km	01-10-2026	5.000.000 kr.	25.253 kr./m²
Mullerupvej 38, Mullerup 4200 Slagelse	185 m²	6,1 km	03-12-2025	2.775.000 kr.	15.000 kr./m²
Bavnehøjvej 4 4200 Slagelse	144 m²	6,3 km	20-05-2025	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Slagstrupvej 6 4200 Slagelse	218 m²	8,7 km	30-10-2025	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Skælskørvej 41 4200 Slagelse	198 m²	8,6 km	13-10-2025	4.400.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu