Støvring Hedevej 26

Landejendom · 157 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 287.943 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 287943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.600 kr.
Offentlig grundværdi: 7.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.947 kr/m².5.835.257 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)287943 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.263.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,52 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (landejendom)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.263.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Ejerandel overdraget
2012aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobrovej 962 9530 Støvring	156 m²	1,8 km	21-09-2025	4.850.000 kr.	31.090 kr./m²
Hobrovej 965 9530 Støvring	179 m²	2,0 km	26-02-2025	7.585.076 kr.	42.375 kr./m²
Estrupvej 58, Estrup 9530 Støvring	165 m²	2,7 km	17-08-2024	2.450.000 kr.	14.848 kr./m²
Nibevej 75, Sørup 9530 Støvring	172 m²	3,4 km	22-11-2025	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²
Hjedsbækvej 71 9530 Støvring	170 m²	4,1 km	24-02-2026	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Nibevej 25, Borup 9530 Støvring	145 m²	4,9 km	21-03-2024	27.350.000 kr.	188.621 kr./m²
Nihøjevej 15, Øster Hornum 9530 Støvring	160 m²	5,5 km	05-06-2025	3.050.000 kr.	19.062 kr./m²
Ingerdalsvej 7, Sørup 9530 Støvring	120 m²	3,9 km	27-04-2025	1.580.000 kr.	13.167 kr./m²
Hjedsbækvej 81, Sørup 9530 Støvring	183 m²	4,7 km	28-10-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Guldbækvej 137, Hæsum 9530 Støvring	243 m²	2,2 km	28-05-2026	3.487.500 kr.	14.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu