Støvring Hedevej 30

Landejendom · 172 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 35.465 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 296 m²
Grundareal: 35465 m²
Indbygget garage: 60 m²
Indbygget carport: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.900 kr/m².8.842.257 kr.
2Stor grund (>2000 m²)35465 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.375.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,68 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (landejendom)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.375.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.395.000 kr.
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobrovej 965 9530 Støvring	179 m²	1,7 km	26-02-2025	7.585.076 kr.	42.375 kr./m²
Hobrovej 962 9530 Støvring	156 m²	1,5 km	21-09-2025	4.850.000 kr.	31.090 kr./m²
Estrupvej 58, Estrup 9530 Støvring	165 m²	3,0 km	17-08-2024	2.450.000 kr.	14.848 kr./m²
Nibevej 75, Sørup 9530 Støvring	172 m²	3,5 km	22-11-2025	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²
Hjedsbækvej 71 9530 Støvring	170 m²	4,1 km	24-02-2026	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Hjedsbækvej 81, Sørup 9530 Støvring	183 m²	4,8 km	28-10-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Guldbækvej 137, Hæsum 9530 Støvring	243 m²	2,5 km	28-05-2026	3.487.500 kr.	14.352 kr./m²
Ny Kærvej 20 9530 Støvring	209 m²	4,2 km	17-05-2025	4.600.000 kr.	22.010 kr./m²
Nibevej 25, Borup 9530 Støvring	145 m²	4,8 km	21-03-2024	27.350.000 kr.	188.621 kr./m²
Hornumgårdvej 2, Tranten 9530 Støvring	201 m²	4,7 km	16-05-2024	30.100.000 kr.	149.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu