Stoffervej 1

Villa · 128 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.081 kr/m².774.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoffervej gns: 5.882 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4892-snit 7.471 kr/m²-21,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering766.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,96 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2022 · Alm. Salg: 647.150 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 766.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2022jan.Solgt, familiehandel647.150 kr.
1994jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stoffervej 8 4892 Kettinge	138 m²	89 m	30-09-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Stoffervej 18 4892 Kettinge	102 m²	202 m	03-04-2025	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Stoffervej 14 4892 Kettinge	155 m²	155 m	13-07-2025	700.000 kr.	4.516 kr./m²
Kettingevej 100 4892 Kettinge	128 m²	31 m	24-11-2024	575.000 kr.	4.492 kr./m²
Bøgevænget 9 4892 Kettinge	117 m²	117 m	21-04-2024	915.000 kr.	7.821 kr./m²
Enghavevej 9 4892 Kettinge	130 m²	1,4 km	15-04-2026	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Falkevej 1 4892 Kettinge	124 m²	1,4 km	03-09-2024	875.000 kr.	7.056 kr./m²
Brandtvej 7 4892 Kettinge	113 m²	689 m	02-03-2026	395.000 kr.	3.496 kr./m²
Høgevej 1 4892 Kettinge	133 m²	1,4 km	14-01-2025	1.085.000 kr.	8.158 kr./m²
Kolkevej 15 4892 Kettinge	131 m²	1,5 km	15-08-2024	650.000 kr.	4.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu