Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Stoffervej 6

Villa · 172 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.778 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.404 kr/m².1.361.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoffervej gns: 5.882 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4892-snit 7.471 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.305.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,95 pct. siden okt. 2001
262k1,4M2,5M3,7M4,8M1992199720012005200920152019202314. okt. 20011.079.000 kr.I dag · vores estimat1.305.093 kr.Markedet · 1992332.304 kr.Markedet · 1993452.016 kr.Markedet · 1994468.184 kr.Markedet · 1995561.236 kr.Markedet · 1997271.588 kr.Markedet · 1998428.280 kr.Markedet · 1999579.812 kr.Markedet · 2000629.176 kr.Markedet · 2001982.808 kr.Markedet · 2002700.728 kr.Markedet · 2003817.688 kr.Markedet · 20041.001.900 kr.Markedet · 20051.006.716 kr.Markedet · 20061.632.968 kr.Markedet · 20071.567.608 kr.Markedet · 20081.371.700 kr.Markedet · 2009558.484 kr.Markedet · 2011477.816 kr.Markedet · 2013929.660 kr.Markedet · 2014524.428 kr.Markedet · 2015313.040 kr.Markedet · 2016469.044 kr.Markedet · 2017262.128 kr.Markedet · 2018626.596 kr.Markedet · 2019548.852 kr.Markedet · 2020312.696 kr.Markedet · 20211.113.012 kr.Markedet · 20221.111.120 kr.Markedet · 20231.670.464 kr.Markedet · 20242.102.184 kr.Markedet · 20251.354.844 kr.Markedet · 2026601.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2001 · Alm. Salg
1.079.000 kr.
I dag · vores estimat
1.305.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.079.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980
  • 1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stoffervej 14
4892 Kettinge		155 m²94 m13-07-2025700.000 kr.4.516 kr./m²
Stoffervej 8
4892 Kettinge		138 m²25 m30-09-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Stoffervej 1
4892 Kettinge		128 m²64 m04-07-2026995.000 kr.7.773 kr./m²
Stoffervej 18
4892 Kettinge		102 m²142 m03-04-2025600.000 kr.5.882 kr./m²
Birkevænget 8
4892 Kettinge		163 m²1,4 km27-02-20251.045.000 kr.6.411 kr./m²
Kettingevej 100
4892 Kettinge		128 m²88 m24-11-2024575.000 kr.4.492 kr./m²
Bækkeskovvej 21
4892 Kettinge		153 m²1,5 km20-11-20244.300.000 kr.28.105 kr./m²
Bøgevænget 9
4892 Kettinge		117 m²89 m21-04-2024915.000 kr.7.821 kr./m²
Plantagevej 6, Nørremark
4892 Kettinge		180 m²2,5 km05-03-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Høgevej 1
4892 Kettinge		133 m²1,3 km14-01-20251.085.000 kr.8.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden