Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Stoholm 36

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
710 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.923 kr/m².2.646.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoholm gns: 16.546 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.433 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.473.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,94 pct. siden dec. 2019
362k1,0M1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20192.250.000 kr.I dag · vores estimat2.473.543 kr.Markedet · 1992621.035 kr.Markedet · 1993362.500 kr.Markedet · 1994635.535 kr.Markedet · 1995719.925 kr.Markedet · 1996838.245 kr.Markedet · 1997789.670 kr.Markedet · 1998817.075 kr.Markedet · 1999865.070 kr.Markedet · 20001.209.445 kr.Markedet · 2001722.390 kr.Markedet · 20021.008.765 kr.Markedet · 20031.073.580 kr.Markedet · 20041.172.035 kr.Markedet · 20051.128.680 kr.Markedet · 2006971.645 kr.Markedet · 20071.711.435 kr.Markedet · 20081.649.085 kr.Markedet · 2009446.745 kr.Markedet · 2010556.945 kr.Markedet · 20111.349.805 kr.Markedet · 20121.287.600 kr.Markedet · 2013969.470 kr.Markedet · 20141.042.550 kr.Markedet · 20152.204.435 kr.Markedet · 20161.937.055 kr.Markedet · 20171.920.235 kr.Markedet · 20182.381.045 kr.Markedet · 2019994.845 kr.Markedet · 20202.126.715 kr.Markedet · 20212.521.840 kr.Markedet · 20222.490.520 kr.Markedet · 20232.332.760 kr.Markedet · 20242.121.785 kr.Markedet · 20252.349.290 kr.Markedet · 20262.357.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.473.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stoholm 16
9270 Klarup		147 m²126 m09-09-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Stoholm 5
9270 Klarup		155 m²190 m30-03-20252.798.000 kr.18.052 kr./m²
Stoholm 1
9270 Klarup		155 m²222 m27-05-20253.400.000 kr.21.935 kr./m²
Stoholm 4
9270 Klarup		122 m²185 m16-01-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Stoholm 26
9270 Klarup		108 m²112 m04-03-20241.715.000 kr.15.880 kr./m²
Stoholm 38
9270 Klarup		212 m²24 m29-01-20264.070.000 kr.19.198 kr./m²
Stoholm 15
9270 Klarup		225 m²132 m16-07-20243.062.500 kr.13.611 kr./m²
Hørsholmvej 14
9270 Klarup		147 m²244 m05-02-20252.745.000 kr.18.673 kr./m²
Romdrupvej 11
9270 Klarup		148 m²244 m16-06-20242.795.000 kr.18.885 kr./m²
Trekanten 9
9270 Klarup		146 m²424 m02-07-20252.275.000 kr.15.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden