Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Stokballegårdsvej 112, St. Velling

Landejendom · 160 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 170.491 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
170491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.562 kr/m².4.438.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk160 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)170491 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.965.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+185,67 pct. siden maj 2013
47k8,8M17,5M26,2M34,9M19921998200220062010201420182022202631. maj 20132.252.500 kr.17. mar. 20142.088.100 kr.I dag · vores estimat5.965.177 kr.Markedet · 19921.158.560 kr.Markedet · 19941.633.120 kr.Markedet · 19951.049.600 kr.Markedet · 1997856.480 kr.Markedet · 1998912.800 kr.Markedet · 19991.483.520 kr.Markedet · 20008.028.320 kr.Markedet · 20012.421.120 kr.Markedet · 20021.432.320 kr.Markedet · 20032.013.760 kr.Markedet · 20042.813.120 kr.Markedet · 20052.861.760 kr.Markedet · 20061.572.160 kr.Markedet · 20072.244.480 kr.Markedet · 200834.884.000 kr.Markedet · 2009767.200 kr.Markedet · 20102.486.720 kr.Markedet · 20112.274.720 kr.Markedet · 2012857.920 kr.Markedet · 201311.640.480 kr.Markedet · 20144.465.120 kr.Markedet · 20151.321.600 kr.Markedet · 20161.286.080 kr.Markedet · 20171.141.440 kr.Markedet · 20182.308.640 kr.Markedet · 20191.417.760 kr.Markedet · 20207.277.120 kr.Markedet · 20212.516.320 kr.Markedet · 20224.874.240 kr.Markedet · 20232.425.600 kr.Markedet · 20249.167.520 kr.Markedet · 20252.426.080 kr.Markedet · 202616.949.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
2.252.500 kr.
17. mar. 2014 · Alm. Salg
2.088.100 kr.
I dag · vores estimat
5.965.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2014mar.Solgt, familiehandel2.088.100 kr.
  • 2013majEjerskifte2.252.500 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klattrup Bygade 18, Klattrup
7000 Fredericia		199 m²1,3 km19-09-20241.900.000 kr.9.548 kr./m²
Klattrup Bygade 37, Klattrup
7000 Fredericia		197 m²2,4 km12-11-20242.800.000 kr.14.213 kr./m²
Frifeltvej 118, Håstrup
7000 Fredericia		128 m²3,8 km20-10-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²5,3 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup
7000 Fredericia		200 m²4,9 km20-02-202513.450.000 kr.67.250 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²6,1 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Herslevvej 66, Herslev Mark
7000 Fredericia		172 m²6,5 km06-08-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Tiufkærvej 104, Tiufkær
7000 Fredericia		266 m²2,2 km18-12-20232.290.000 kr.8.609 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²7,3 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Frifeltvej 119, Håstrup
7000 Fredericia		280 m²3,7 km01-07-20267.600.000 kr.27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden