Stokbrogade 10

Villa · 108 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 365 m², 1 værelser, opført i 1943, renoveret i 2003. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.417 kr/m².922.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokbrogade gns: 9.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.522.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,62 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
2003Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokbrogade 6 9700 Brønderslev	102 m²	30 m	15-01-2025	990.000 kr.	9.706 kr./m²
Fynsgade 12 9700 Brønderslev	108 m²	352 m	20-07-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Klintøs Alle 4 9700 Brønderslev	111 m²	245 m	23-02-2026	615.000 kr.	5.541 kr./m²
Søndergade 49 9700 Brønderslev	112 m²	426 m	24-07-2026	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Christiansgade 12 9700 Brønderslev	103 m²	439 m	12-05-2025	555.000 kr.	5.388 kr./m²
Fasanvej 58A 9700 Brønderslev	115 m²	304 m	06-08-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Søndergade 81 9700 Brønderslev	110 m²	705 m	22-05-2024	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Bornholmsgade 13 9700 Brønderslev	105 m²	793 m	08-09-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Kålundsvej 5 9700 Brønderslev	109 m²	942 m	12-10-2026	650.000 kr.	5.963 kr./m²
Vintervænget 30 9700 Brønderslev	120 m²	181 m	14-10-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu