Stokbrogade 3

Villa · 100 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.965 kr/m².800.797 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokbrogade gns: 9.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.541.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,13 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokbrogade 6 9700 Brønderslev	102 m²	24 m	15-01-2025	990.000 kr.	9.706 kr./m²
Parkvej 33 9700 Brønderslev	99 m²	498 m	09-12-2024	1.355.000 kr.	13.687 kr./m²
Christiansgade 12 9700 Brønderslev	103 m²	393 m	12-05-2025	555.000 kr.	5.388 kr./m²
Jyllandsgade 45 9700 Brønderslev	100 m²	682 m	20-09-2026	825.000 kr.	8.250 kr./m²
Sommervænget 14 9700 Brønderslev	97 m²	540 m	25-03-2024	640.000 kr.	6.598 kr./m²
Knudsgade 54 9700 Brønderslev	99 m²	821 m	29-04-2024	875.000 kr.	8.838 kr./m²
Pileurtvej 20 9700 Brønderslev	101 m²	884 m	28-05-2024	837.976 kr.	8.297 kr./m²
Dannebrogsgade 58 9700 Brønderslev	100 m²	978 m	25-09-2025	735.000 kr.	7.350 kr./m²
Fynsgade 12 9700 Brønderslev	108 m²	368 m	20-07-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Dannebrogsgade 50 9700 Brønderslev	98 m²	899 m	13-10-2024	495.000 kr.	5.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu