Stokbrogade 6

Villa · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 360 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.376 kr/m².853.797 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokbrogade gns: 9.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.595.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,12 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 990.000 kr.
9. feb. 2025 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
2017nov.Ejerskifte990.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansgade 12 9700 Brønderslev	103 m²	413 m	12-05-2025	555.000 kr.	5.388 kr./m²
Parkvej 33 9700 Brønderslev	99 m²	492 m	09-12-2024	1.355.000 kr.	13.687 kr./m²
Jyllandsgade 45 9700 Brønderslev	100 m²	683 m	20-09-2026	825.000 kr.	8.250 kr./m²
Fynsgade 12 9700 Brønderslev	108 m²	373 m	20-07-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Sommervænget 14 9700 Brønderslev	97 m²	518 m	25-03-2024	640.000 kr.	6.598 kr./m²
Klintøs Alle 4 9700 Brønderslev	111 m²	227 m	23-02-2026	615.000 kr.	5.541 kr./m²
Pileurtvej 20 9700 Brønderslev	101 m²	873 m	28-05-2024	837.976 kr.	8.297 kr./m²
Bornholmsgade 13 9700 Brønderslev	105 m²	816 m	08-09-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Knudsgade 54 9700 Brønderslev	99 m²	843 m	29-04-2024	875.000 kr.	8.838 kr./m²
Dannebrogsgade 58 9700 Brønderslev	100 m²	999 m	25-09-2025	735.000 kr.	7.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu