Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Stokbrovej 10, Elev

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 995 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.955.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 162 m².4.527.090 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 171% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.404.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,50 pct. siden aug. 1993
311k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1993747.060 kr.15. jun. 20102.025.000 kr.I dag · vores estimat4.404.410 kr.Markedet · 1992784.242 kr.Markedet · 1993765.126 kr.Markedet · 1994801.738 kr.Markedet · 1995889.380 kr.Markedet · 1996698.220 kr.Markedet · 19971.132.866 kr.Markedet · 19981.048.140 kr.Markedet · 19991.345.086 kr.Markedet · 20001.034.046 kr.Markedet · 20011.244.970 kr.Markedet · 20021.369.710 kr.Markedet · 20031.561.356 kr.Markedet · 2004566.190 kr.Markedet · 20052.033.748 kr.Markedet · 2006935.064 kr.Markedet · 20072.873.232 kr.Markedet · 2008891.972 kr.Markedet · 20091.913.382 kr.Markedet · 20102.363.256 kr.Markedet · 20111.468.854 kr.Markedet · 20122.511.810 kr.Markedet · 20132.721.276 kr.Markedet · 20142.961.198 kr.Markedet · 20152.794.500 kr.Markedet · 20162.848.932 kr.Markedet · 20173.334.770 kr.Markedet · 20183.191.238 kr.Markedet · 20193.149.928 kr.Markedet · 20203.364.578 kr.Markedet · 20213.668.004 kr.Markedet · 20224.061.664 kr.Markedet · 20233.857.220 kr.Markedet · 20243.968.028 kr.Markedet · 20254.538.106 kr.Markedet · 20264.546.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg
747.060 kr.
15. jun. 2010 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.404.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte747.060 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²227 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²
Stokbrovej 125, Elev
8520 Lystrup		154 m²325 m26-08-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Stokbrovej 44, Elev
8520 Lystrup		145 m²176 m09-12-20243.550.000 kr.24.483 kr./m²
Stokbrovej 122, Elev
8520 Lystrup		150 m²452 m07-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²278 m14-11-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²278 m28-09-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 65, Elev
8520 Lystrup		137 m²257 m12-11-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Stokbrovej 100, Elev
8520 Lystrup		138 m²367 m17-03-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²
Stokbrovej 134, Elev
8520 Lystrup		184 m²524 m04-08-20243.850.000 kr.20.924 kr./m²
Stokbrovej 58, Elev
8520 Lystrup		127 m²199 m03-10-20243.550.000 kr.27.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden