Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Stokbrovej 170, Elev

Villa · 113 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 113 m².3.157.785 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.923.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,44 pct. siden nov. 2002
217k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20021.050.000 kr.I dag · vores estimat2.923.640 kr.Markedet · 1992547.033 kr.Markedet · 1993533.699 kr.Markedet · 1994559.237 kr.Markedet · 1995620.370 kr.Markedet · 1996487.030 kr.Markedet · 1997790.209 kr.Markedet · 1998731.110 kr.Markedet · 1999938.239 kr.Markedet · 2000721.279 kr.Markedet · 2001868.405 kr.Markedet · 2002955.415 kr.Markedet · 20031.089.094 kr.Markedet · 2004394.935 kr.Markedet · 20051.418.602 kr.Markedet · 2006652.236 kr.Markedet · 20072.004.168 kr.Markedet · 2008622.178 kr.Markedet · 20091.334.643 kr.Markedet · 20101.648.444 kr.Markedet · 20111.024.571 kr.Markedet · 20121.752.065 kr.Markedet · 20131.898.174 kr.Markedet · 20142.065.527 kr.Markedet · 20151.949.250 kr.Markedet · 20161.987.218 kr.Markedet · 20172.326.105 kr.Markedet · 20182.225.987 kr.Markedet · 20192.197.172 kr.Markedet · 20202.346.897 kr.Markedet · 20212.558.546 kr.Markedet · 20222.833.136 kr.Markedet · 20232.690.530 kr.Markedet · 20242.767.822 kr.Markedet · 20253.165.469 kr.Markedet · 20263.171.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2002 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.923.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokbrovej 77
8520 Lystrup		124 m²202 m27-06-20263.327.000 kr.26.831 kr./m²
Stokbrovej 58, Elev
8520 Lystrup		127 m²291 m03-10-20243.550.000 kr.27.953 kr./m²
Stokbrovej 65, Elev
8520 Lystrup		137 m²190 m12-11-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Stokbrovej 100, Elev
8520 Lystrup		138 m²263 m17-03-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²301 m14-11-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²301 m28-09-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 44, Elev
8520 Lystrup		145 m²256 m09-12-20243.550.000 kr.24.483 kr./m²
Stokbrovej 122, Elev
8520 Lystrup		150 m²267 m07-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Stokbrovej 125, Elev
8520 Lystrup		154 m²96 m26-08-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²190 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden