Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Stokbrovej 84, Elev

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 163 m².4.555.035 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.031.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,30 pct. siden okt. 2013
312k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202420. okt. 2013901.372 kr.I dag · vores estimat4.031.851 kr.Markedet · 1992789.083 kr.Markedet · 1993769.849 kr.Markedet · 1994806.687 kr.Markedet · 1995894.870 kr.Markedet · 1996702.530 kr.Markedet · 19971.139.859 kr.Markedet · 19981.054.610 kr.Markedet · 19991.353.389 kr.Markedet · 20001.040.429 kr.Markedet · 20011.252.655 kr.Markedet · 20021.378.165 kr.Markedet · 20031.570.994 kr.Markedet · 2004569.685 kr.Markedet · 20052.046.302 kr.Markedet · 2006940.836 kr.Markedet · 20072.890.968 kr.Markedet · 2008897.478 kr.Markedet · 20091.925.193 kr.Markedet · 20102.377.844 kr.Markedet · 20111.477.921 kr.Markedet · 20122.527.315 kr.Markedet · 20132.738.074 kr.Markedet · 20142.979.477 kr.Markedet · 20152.811.750 kr.Markedet · 20162.866.518 kr.Markedet · 20173.355.355 kr.Markedet · 20183.210.937 kr.Markedet · 20193.169.372 kr.Markedet · 20203.385.347 kr.Markedet · 20213.690.646 kr.Markedet · 20224.086.736 kr.Markedet · 20233.881.030 kr.Markedet · 20243.992.522 kr.Markedet · 20254.566.119 kr.Markedet · 20264.574.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2013 · Alm. Salg
901.372 kr.
I dag · vores estimat
4.031.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, andet901.372 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²193 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²
Stokbrovej 125, Elev
8520 Lystrup		154 m²205 m26-08-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Stokbrovej 122, Elev
8520 Lystrup		150 m²127 m07-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Stokbrovej 44, Elev
8520 Lystrup		145 m²161 m09-12-20243.550.000 kr.24.483 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²93 m14-11-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²93 m28-09-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 134, Elev
8520 Lystrup		184 m²234 m04-08-20243.850.000 kr.20.924 kr./m²
Stokbrovej 100, Elev
8520 Lystrup		138 m²58 m17-03-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²
Stokbrovej 65, Elev
8520 Lystrup		137 m²98 m12-11-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Stokbrovej 58, Elev
8520 Lystrup		127 m²134 m03-10-20243.550.000 kr.27.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden