Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Stokbrovej 90, Elev

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.967.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 143 m².3.996.135 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.794.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,89 pct. siden sep. 2006
274k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20062.195.000 kr.I dag · vores estimat3.794.951 kr.Markedet · 1992692.263 kr.Markedet · 1993675.389 kr.Markedet · 1994707.707 kr.Markedet · 1995785.070 kr.Markedet · 1996616.330 kr.Markedet · 1997999.999 kr.Markedet · 1998925.210 kr.Markedet · 19991.187.329 kr.Markedet · 2000912.769 kr.Markedet · 20011.098.955 kr.Markedet · 20021.209.065 kr.Markedet · 20031.378.234 kr.Markedet · 2004499.785 kr.Markedet · 20051.795.222 kr.Markedet · 2006825.396 kr.Markedet · 20072.536.248 kr.Markedet · 2008787.358 kr.Markedet · 20091.688.973 kr.Markedet · 20102.086.084 kr.Markedet · 20111.296.581 kr.Markedet · 20122.217.215 kr.Markedet · 20132.402.114 kr.Markedet · 20142.613.897 kr.Markedet · 20152.466.750 kr.Markedet · 20162.514.798 kr.Markedet · 20172.943.655 kr.Markedet · 20182.816.957 kr.Markedet · 20192.780.492 kr.Markedet · 20202.969.967 kr.Markedet · 20213.237.806 kr.Markedet · 20223.585.296 kr.Markedet · 20233.404.830 kr.Markedet · 20243.502.642 kr.Markedet · 20254.005.859 kr.Markedet · 20264.012.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2006 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.794.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²39 m14-11-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²39 m28-09-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 44, Elev
8520 Lystrup		145 m²178 m09-12-20243.550.000 kr.24.483 kr./m²
Stokbrovej 100, Elev
8520 Lystrup		138 m²66 m17-03-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²
Stokbrovej 65, Elev
8520 Lystrup		137 m²149 m12-11-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Stokbrovej 122, Elev
8520 Lystrup		150 m²152 m07-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Stokbrovej 125, Elev
8520 Lystrup		154 m²277 m26-08-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Stokbrovej 58, Elev
8520 Lystrup		127 m²121 m03-10-20243.550.000 kr.27.953 kr./m²
Stokbrovej 77
8520 Lystrup		124 m²131 m27-06-20263.327.000 kr.26.831 kr./m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²242 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden