Stokkebjergsvinget 14

Fritidshus · 106 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.671 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.418 kr/m².3.078.999 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokkebjergsvinget gns: 39.121 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.681 kr/m²-16,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 209% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
4Vores vurdering3.522.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,12 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.522.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2018Ombygning
2017apr.Ejerskifte1.345.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkebjergsvinget 18 3210 Vejby	96 m²	68 m	30-03-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Stokkebjergsvinget 2 3210 Vejby	55 m²	144 m	15-09-2024	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Stokkebrovej 28 3210 Vejby	104 m²	311 m	18-11-2025	2.675.000 kr.	25.721 kr./m²
Hesselhøj 2A 3210 Vejby	108 m²	364 m	04-02-2026	4.250.000 kr.	39.352 kr./m²
Syrenvej 4 3210 Vejby	104 m²	558 m	21-04-2025	2.825.000 kr.	27.163 kr./m²
Dyndmosevej 2 3210 Vejby	107 m²	727 m	28-08-2024	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Plovmandsvang 14 3210 Vejby	100 m²	414 m	29-01-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Hesselhøj 8 3210 Vejby	115 m²	280 m	07-11-2025	4.999.999 kr.	43.478 kr./m²
Egernvej 21 3210 Vejby	96 m²	208 m	26-01-2026	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Brøndsholmvej 45, Rågeleje 3210 Vejby	104 m²	840 m	26-05-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu