Stokkebjergsvinget 25

Fritidshus · 38 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.245 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.388 kr/m².2.156.558 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokkebjergsvinget gns: 39.121 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-16,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.855.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,61 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
1992majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkebjergsvinget 2 3210 Vejby	55 m²	211 m	15-09-2024	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Markskellet 6 3210 Vejby	35 m²	370 m	03-05-2026	1.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Rågemarksvej 25 3210 Vejby	35 m²	625 m	20-11-2025	2.100.000 kr.	60.000 kr./m²
Parcelgårdsvej 4 3210 Vejby	38 m²	1,4 km	29-06-2026	2.450.000 kr.	64.474 kr./m²
Hybenvænget 8 3210 Vejby	35 m²	864 m	02-10-2026	1.675.000 kr.	47.857 kr./m²
Plantagevej 8 3210 Vejby	44 m²	470 m	07-09-2025	1.800.000 kr.	40.909 kr./m²
Rågevangsvej 16 3210 Vejby	42 m²	956 m	06-08-2026	2.695.000 kr.	64.167 kr./m²
Fyrrevej 13, Rågeleje 3210 Vejby	36 m²	1,5 km	28-08-2026	3.245.589 kr.	90.155 kr./m²
Grandalen 11, Rågeleje 3210 Vejby	40 m²	1,7 km	03-07-2024	1.800.000 kr.	45.000 kr./m²
Virmandsvej 11 3210 Vejby	45 m²	715 m	19-12-2023	1.900.000 kr.	42.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu