Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Stokkebro 71, Gjerrild

Villa · 297 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 1.144 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2019. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
297 m²
Bebygget areal
297 m²
Grundareal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.749 kr/m².1.948.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk297 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1930-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.901.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+375,33 pct. siden apr. 2022
400k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202429. apr. 2022400.000 kr.29. jun. 2022400.000 kr.I dag · vores estimat1.901.331 kr.Markedet · 19921.235.817 kr.Markedet · 19931.268.487 kr.Markedet · 19941.449.360 kr.Markedet · 19951.191.267 kr.Markedet · 19961.429.164 kr.Markedet · 19971.405.998 kr.Markedet · 19981.578.555 kr.Markedet · 19991.844.964 kr.Markedet · 20001.313.334 kr.Markedet · 20011.450.251 kr.Markedet · 20021.757.349 kr.Markedet · 20031.835.757 kr.Markedet · 20042.099.790 kr.Markedet · 20051.954.260 kr.Markedet · 20062.456.784 kr.Markedet · 20072.360.556 kr.Markedet · 20083.244.725 kr.Markedet · 20092.344.815 kr.Markedet · 20102.693.196 kr.Markedet · 20112.608.551 kr.Markedet · 20122.566.674 kr.Markedet · 20132.642.706 kr.Markedet · 20142.388.177 kr.Markedet · 20152.436.291 kr.Markedet · 20162.828.628 kr.Markedet · 20171.957.824 kr.Markedet · 20182.233.143 kr.Markedet · 20192.263.734 kr.Markedet · 20202.883.276 kr.Markedet · 20212.872.584 kr.Markedet · 20222.448.765 kr.Markedet · 20233.097.710 kr.Markedet · 20242.737.746 kr.Markedet · 20252.725.569 kr.Markedet · 20263.334.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2022 · Alm. Salg
400.000 kr.
29. jun. 2022 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, andet400.000 kr.
  • apr.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødeled Vej 27
8500 Grenaa		192 m²967 m23-07-20261.725.000 kr.8.984 kr./m²
Grenaavej 14, Gjerrild
8500 Grenaa		160 m²943 m01-02-20251.055.000 kr.6.594 kr./m²
Veggerslev Kærvej 11
8500 Grenaa		260 m²3,8 km27-05-20241.499.000 kr.5.765 kr./m²
Kløvhøjvej 10, Veggerslev
8500 Grenaa		208 m²4,4 km08-01-20251.745.000 kr.8.389 kr./m²
Kløvhøjvej 26, Dalstrup
8500 Grenaa		216 m²5,4 km10-10-20242.250.000 kr.10.417 kr./m²
Kristiansmindevej 12
8500 Grenaa		278 m²7,5 km18-07-20241.100.000 kr.3.957 kr./m²
Neergårdsdalvej 11, Voldby
8500 Grenaa		159 m²5,2 km19-02-20241.165.000 kr.7.327 kr./m²
Hjortebakken 13, Åstrup
8500 Grenaa		251 m²9,4 km02-10-20262.800.000 kr.11.155 kr./m²
Møgelbjerg 71
8500 Grenaa		237 m²9,6 km05-08-20253.850.000 kr.16.245 kr./m²
Lillegade 45
8500 Grenaa		265 m²10,4 km06-08-20252.295.000 kr.8.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden