Stokkebro 73A, Gjerrild, 8500 Grenaa — Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², grund på 322 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1990. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.528 kr/m².603.850 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering612.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,92 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 612.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1990Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblerosevej 11, 1. th 8500 Grenaa	84 m²	9,6 km	03-06-2025	700.000 kr.	8.333 kr./m²
Æblerosevej 13, st. th 8500 Grenaa	84 m²	9,6 km	18-11-2024	745.000 kr.	8.869 kr./m²
Æblerosevej 7, 1. tv 8500 Grenaa	85 m²	9,5 km	17-06-2024	610.000 kr.	7.176 kr./m²
Æblerosevej 9, 1. tv 8500 Grenaa	85 m²	9,5 km	08-05-2025	535.500 kr.	6.300 kr./m²
Æblerosevej 13, st. tv 8500 Grenaa	85 m²	9,6 km	06-05-2026	715.000 kr.	8.412 kr./m²
Æblerosevej 15, st. tv 8500 Grenaa	85 m²	9,6 km	04-09-2024	645.000 kr.	7.588 kr./m²
Skolestræde 5, st. tv 8500 Grenaa	78 m²	10,5 km	06-12-2025	698.000 kr.	8.949 kr./m²
Bavnehøjvej 3, 1. th 8500 Grenaa	72 m²	10,1 km	20-02-2026	500.000 kr.	6.944 kr./m²
Bavnehøjvej 3, 1. tv 8500 Grenaa	70 m²	10,1 km	30-09-2025	500.000 kr.	7.143 kr./m²
Bavnehøjvej 3, st. tv 8500 Grenaa	70 m²	10,1 km	09-05-2024	390.000 kr.	5.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu