Stokkerhovedvej 7, Styding

Landejendom · 254 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 6.765 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 6765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.492 kr/m².5.466.400 kr.
2Boligareal større end typisk254 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.794.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,88 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2026 · Alm. Salg: 3.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.794.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.870.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkerhovedvej 3, Styding 6500 Vojens	200 m²	1,9 km	29-08-2024	2.460.000 kr.	12.300 kr./m²
Gammel Haderslevvej 1, Styding Skov 6500 Vojens	296 m²	702 m	09-03-2025	5.100.000 kr.	17.230 kr./m²
Haderslevvej 29, Maugstrup 6500 Vojens	198 m²	1,5 km	15-09-2024	2.665.000 kr.	13.460 kr./m²
Sommerstedvej 12, Simmersted 6500 Vojens	215 m²	3,7 km	14-05-2025	24.900.000 kr.	115.814 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård 6500 Vojens	224 m²	4,7 km	01-07-2024	1.500.000 kr.	6.696 kr./m²
Harken 13, Simmersted 6500 Vojens	161 m²	3,4 km	17-12-2024	2.514.000 kr.	15.615 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund 6500 Vojens	265 m²	6,8 km	10-06-2025	3.050.000 kr.	11.509 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark 6500 Vojens	175 m²	4,9 km	13-03-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund 6500 Vojens	278 m²	7,2 km	01-09-2024	9.075.000 kr.	32.644 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup 6500 Vojens	169 m²	5,3 km	21-05-2025	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu