Stokkevej 23

Fritidshus · 66 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.230 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.630 kr/m².4.853.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokkevej gns: 63.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 71.019 kr/m²-11,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.196.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,56 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.196.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkevej 33 3220 Tisvildeleje	88 m²	156 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Stokkevej 13 3220 Tisvildeleje	108 m²	319 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Sørøjlsvænget 12 3220 Tisvildeleje	66 m²	293 m	25-09-2025	5.250.000 kr.	79.545 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	444 m	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Dyremose 8 3220 Tisvildeleje	65 m²	468 m	28-08-2026	5.885.000 kr.	90.538 kr./m²
Nordre Strandvej 15 3220 Tisvildeleje	66 m²	626 m	28-06-2025	5.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	46 m	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²
Degnemarken 6 3220 Tisvildeleje	65 m²	541 m	23-03-2024	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²
Sørøjlsvænget 31 3220 Tisvildeleje	70 m²	276 m	09-06-2024	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²
Stubvænget 3 3220 Tisvildeleje	68 m²	526 m	29-08-2025	3.950.000 kr.	58.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu