Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Stokkevej 33

Fritidshus · 88 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.246 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.369 kr/m².5.629.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStokkevej gns: 63.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 68.810 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.034.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,06 pct. siden okt. 2024
199k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20243.700.000 kr.I dag · vores estimat5.034.211 kr.Markedet · 1992430.672 kr.Markedet · 1993571.472 kr.Markedet · 19941.119.976 kr.Markedet · 1995284.768 kr.Markedet · 1996559.064 kr.Markedet · 1997386.320 kr.Markedet · 1998596.640 kr.Markedet · 19991.167.848 kr.Markedet · 2000417.472 kr.Markedet · 2001641.696 kr.Markedet · 20021.378.344 kr.Markedet · 2003986.744 kr.Markedet · 20041.491.072 kr.Markedet · 20051.286.032 kr.Markedet · 20062.487.144 kr.Markedet · 20073.394.424 kr.Markedet · 20083.444.144 kr.Markedet · 20091.870.000 kr.Markedet · 20101.459.040 kr.Markedet · 20112.773.144 kr.Markedet · 20121.326.512 kr.Markedet · 20132.265.912 kr.Markedet · 20142.601.984 kr.Markedet · 20152.335.344 kr.Markedet · 20161.916.464 kr.Markedet · 20171.967.064 kr.Markedet · 20182.606.120 kr.Markedet · 20192.701.776 kr.Markedet · 20202.961.376 kr.Markedet · 20214.588.936 kr.Markedet · 20223.909.400 kr.Markedet · 20235.278.592 kr.Markedet · 20245.821.552 kr.Markedet · 20255.330.160 kr.Markedet · 20264.996.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.034.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokkevej 13
3220 Tisvildeleje
108 m²475 m30-07-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Havreengen 6
3220 Tisvildeleje
92 m²225 m21-08-20243.550.000 kr.38.587 kr./m²
Stubvænget 4
3220 Tisvildeleje
87 m²546 m15-08-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²
Haarlands Alle 23
3220 Tisvildeleje
87 m²553 m31-08-20256.600.000 kr.75.862 kr./m²
Rørkæret 5
3220 Tisvildeleje
91 m²548 m22-04-20256.295.000 kr.69.176 kr./m²
Ellevej 11
3220 Tisvildeleje
85 m²595 m19-10-20246.800.000 kr.80.000 kr./m²
Gartnersvinget 9
3220 Tisvildeleje
90 m²804 m15-09-20267.400.000 kr.82.222 kr./m²
Svanekæret 8
3220 Tisvildeleje
79 m²345 m28-01-20243.750.000 kr.47.468 kr./m²
Rugvænget 8
3220 Tisvildeleje
100 m²77 m02-06-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Ved Gærdet 5
3220 Tisvildeleje
90 m²1,0 km01-09-20258.800.000 kr.97.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden