Prisvurdering · 7400 Herning

Stokkildhovedvej 41, Kollund

Landejendom · 167 m² · bygget 1845

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 25.971 m², 6 værelser, opført i 1845, renoveret i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1845
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 25971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.548 kr/m².6.762.116 kr.
2Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25971 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.099.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,97 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2007 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.099.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2004Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	2,1 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær 7400 Herning	131 m²	1,7 km	11-12-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum 7400 Herning	161 m²	3,3 km	27-08-2025	15.500.000 kr.	96.273 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	3,1 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Kollundvej 59, Lind 7400 Herning	123 m²	3,1 km	16-12-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	3,0 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær 7400 Herning	100 m²	2,5 km	04-04-2024	5.280.000 kr.	52.800 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær 7400 Herning	208 m²	4,1 km	28-09-2025	3.091.160 kr.	14.861 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær 7400 Herning	163 m²	5,9 km	08-04-2025	2.175.000 kr.	13.344 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby 7400 Herning	207 m²	4,2 km	17-06-2024	17.600.000 kr.	85.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu