Stokrosevej 15

Villa · 192 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 791 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.631 kr/m².4.651.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokrosevej gns: 26.196 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 28.018 kr/m²-6,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.296.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,10 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.337.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.296.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg4.337.500 kr.
2011Ombygning
2007jun.Ejerskifte
1985Bygget
1984sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokrosevej 24 8330 Beder	179 m²	41 m	27-01-2025	4.698.000 kr.	26.246 kr./m²
Stokrosevej 8 8330 Beder	170 m²	106 m	12-01-2026	4.445.000 kr.	26.147 kr./m²
Stokrosevej 9 8330 Beder	167 m²	76 m	25-11-2024	4.100.000 kr.	24.551 kr./m²
Stokrosevej 2 8330 Beder	156 m²	137 m	12-01-2026	4.495.000 kr.	28.814 kr./m²
Stenrosevej 1 8330 Beder	190 m²	184 m	25-09-2025	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Stenrosevej 30 8330 Beder	174 m²	208 m	21-10-2025	5.675.000 kr.	32.615 kr./m²
Skoleparken 27 8330 Beder	205 m²	426 m	25-02-2024	5.250.000 kr.	25.610 kr./m²
Svendgårdsvej 51 8330 Beder	184 m²	682 m	23-04-2024	4.100.000 kr.	22.283 kr./m²
Agernvej 115 8330 Beder	188 m²	850 m	02-01-2025	4.998.000 kr.	26.585 kr./m²
Fuldenvej 183 8330 Beder	211 m²	278 m	24-02-2025	4.950.000 kr.	23.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu