Stokrosevej 6

Fritidshus · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.079 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.069 kr/m².1.684.454 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokrosevej gns: 17.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5464-snit 26.674 kr/m²-33,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.534.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,81 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2015 · Alm. Salg: 688.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, familiehandel688.500 kr.
1980okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokrosevej 12 5464 Brenderup Fyn	93 m²	59 m	02-09-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Søvej 6, Bro 5464 Brenderup Fyn	71 m²	113 m	31-07-2026	2.452.000 kr.	34.535 kr./m²
Søvej 6, Bro 5464 Brenderup Fyn	71 m²	113 m	17-06-2026	2.452.000 kr.	34.535 kr./m²
Irisvej 15, Bro 5464 Brenderup Fyn	69 m²	223 m	04-03-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Sneppevej 10, Bro 5464 Brenderup Fyn	69 m²	291 m	20-07-2026	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²
Strandgårdsvej 28, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	73 m²	101 m	25-03-2026	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²
Sneppevej 12, Bro 5464 Brenderup Fyn	68 m²	347 m	12-01-2026	1.285.541 kr.	18.905 kr./m²
Bekkasinvej 6, Bro 5464 Brenderup Fyn	74 m²	371 m	12-11-2025	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Mågevej 5, Bro 5464 Brenderup Fyn	71 m²	715 m	01-06-2025	1.315.000 kr.	18.521 kr./m²
Ternevej 6, Bro 5464 Brenderup Fyn	73 m²	540 m	21-05-2025	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu