Stokrosevej 8

Fritidshus · 59 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.074 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.191 kr/m².1.830.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokrosevej gns: 17.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5464-snit 26.674 kr/m²-33,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.711.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+217,58 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 269.500 kr.
26. maj 1997 · Alm. Salg: 539.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1997majSolgt, alm. frit salg539.000 kr.
mar.Ejerskifte269.500 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokrosevej 12 5464 Brenderup Fyn	93 m²	30 m	02-09-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Irisvej 11, Bro 5464 Brenderup Fyn	60 m²	238 m	27-03-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Ternevej 12, Bro 5464 Brenderup Fyn	62 m²	530 m	30-04-2026	2.150.000 kr.	34.677 kr./m²
Rylevej 1, Bro 5464 Brenderup Fyn	56 m²	625 m	08-03-2026	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Ålebakkevej 3 5464 Brenderup Fyn	60 m²	1,0 km	21-09-2026	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Engdraget 27, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	59 m²	1,3 km	12-03-2024	1.650.000 kr.	27.966 kr./m²
Engdraget 23, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	58 m²	1,3 km	16-11-2024	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Åvej 16, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	55 m²	910 m	25-08-2025	2.490.000 kr.	45.273 kr./m²
Engdraget 35, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	60 m²	1,3 km	08-10-2026	2.365.000 kr.	39.417 kr./m²
Åvej 9, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	55 m²	939 m	09-09-2025	2.045.000 kr.	37.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu