Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Stolbergsvej 15

Villa · 170 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.274 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1996. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.686 kr/m².8.795.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStolbergsvej gns: 58.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.159.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,88 pct. siden feb. 2020
1,1M2,9M4,8M6,7M8,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20206.750.000 kr.I dag · vores estimat8.159.232 kr.Markedet · 19921.130.160 kr.Markedet · 19931.304.410 kr.Markedet · 19941.517.420 kr.Markedet · 19951.501.780 kr.Markedet · 19961.629.960 kr.Markedet · 19971.741.140 kr.Markedet · 19982.199.970 kr.Markedet · 19992.451.570 kr.Markedet · 20002.499.850 kr.Markedet · 20012.211.020 kr.Markedet · 20022.762.500 kr.Markedet · 20032.678.010 kr.Markedet · 20042.989.620 kr.Markedet · 20053.225.410 kr.Markedet · 20064.786.010 kr.Markedet · 20074.556.680 kr.Markedet · 20084.256.290 kr.Markedet · 20093.687.980 kr.Markedet · 20103.483.640 kr.Markedet · 20113.871.240 kr.Markedet · 20124.046.170 kr.Markedet · 20133.182.570 kr.Markedet · 20144.174.010 kr.Markedet · 20153.618.960 kr.Markedet · 20164.488.850 kr.Markedet · 20174.664.630 kr.Markedet · 20184.535.090 kr.Markedet · 20194.847.550 kr.Markedet · 20205.658.280 kr.Markedet · 20216.279.970 kr.Markedet · 20226.198.880 kr.Markedet · 20235.684.970 kr.Markedet · 20247.237.920 kr.Markedet · 20257.092.230 kr.Markedet · 20267.735.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.159.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolbergsvej 7
2970 Hørsholm		187 m²114 m27-10-202410.300.000 kr.55.080 kr./m²
Sdr. Jagtvej 30
2970 Hørsholm		170 m²233 m24-07-202612.225.000 kr.71.912 kr./m²
Søvang 15
2970 Hørsholm		169 m²336 m23-02-20259.100.000 kr.53.846 kr./m²
Schæffersvej 6
2970 Hørsholm		170 m²502 m18-06-20258.800.000 kr.51.765 kr./m²
Grønnevang 30
2970 Hørsholm		168 m²520 m20-09-20259.350.000 kr.55.655 kr./m²
Folehavevej 57B
2970 Hørsholm		169 m²588 m13-12-20237.550.000 kr.44.675 kr./m²
Sdr. Jagtvej 52
2970 Hørsholm		165 m²445 m08-01-20247.025.000 kr.42.576 kr./m²
Gøgevang 76
2970 Hørsholm		173 m²616 m07-08-20259.400.000 kr.54.335 kr./m²
Ørbæksvej 16
2970 Hørsholm		165 m²533 m05-12-20235.700.000 kr.34.545 kr./m²
Søvang 29
2970 Hørsholm		162 m²421 m22-10-20258.500.000 kr.52.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden