Stolbergsvej 17

Villa · 147 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.274 m², 5 værelser, opført i 1921. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1921
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.149 kr/m².7.610.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStolbergsvej gns: 58.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+22,10 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.382.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,69 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 6.427.000 kr.
30. nov. 2006 · Alm. Salg: 6.427.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.382.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg6.427.000 kr.
sep.Ejerskifte6.427.000 kr.
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stolbergsvej 7 2970 Hørsholm	187 m²	141 m	27-10-2024	10.300.000 kr.	55.080 kr./m²
Kohaven 3 2970 Hørsholm	141 m²	237 m	30-10-2026	4.250.000 kr.	30.142 kr./m²
Kløvervang 27 2970 Hørsholm	144 m²	508 m	11-12-2025	9.100.000 kr.	63.194 kr./m²
Kirkebakken 6 2970 Hørsholm	146 m²	723 m	29-01-2025	8.050.000 kr.	55.137 kr./m²
Gøgevang 36A 2970 Hørsholm	156 m²	305 m	16-11-2025	9.495.000 kr.	60.865 kr./m²
Møllevænget 41 2970 Hørsholm	146 m²	760 m	14-08-2025	6.810.000 kr.	46.644 kr./m²
Johannevej 6B 2970 Hørsholm	150 m²	653 m	16-10-2024	8.300.000 kr.	55.333 kr./m²
Ørbæksvej 15A 2970 Hørsholm	151 m²	609 m	12-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Gøgevang 65 2970 Hørsholm	152 m²	576 m	11-07-2025	8.450.000 kr.	55.592 kr./m²
Rungstedvej 17 2970 Hørsholm	138 m²	370 m	02-06-2026	6.950.000 kr.	50.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu