Stolbro Gade 20

Villa · 146 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 3.471 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 3471 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.627 kr/m².1.107.750 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.783.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,83 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 344.495 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg344.495 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 46, Guderup 6430 Nordborg	146 m²	1,9 km	18-06-2025	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²
Møllebakken 33, Guderup 6430 Nordborg	145 m²	1,9 km	26-02-2026	700.000 kr.	4.828 kr./m²
Stevningnorvej 31, Stevning 6430 Nordborg	146 m²	2,0 km	11-07-2024	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Østermarken 5, Stevning 6430 Nordborg	152 m²	1,7 km	29-11-2023	610.000 kr.	4.013 kr./m²
Havretoften 10, Guderup 6430 Nordborg	146 m²	2,2 km	24-11-2024	675.000 kr.	4.623 kr./m²
Møllebakken 11, Guderup 6430 Nordborg	143 m²	2,0 km	13-05-2025	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Bækvej 8, Sjellerup 6430 Nordborg	147 m²	2,2 km	22-05-2025	600.000 kr.	4.082 kr./m²
Runevænget 50, Guderup 6430 Nordborg	146 m²	2,4 km	17-09-2026	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Runevænget 50, Guderup 6430 Nordborg	146 m²	2,4 km	07-02-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Møllebakken 42, Guderup 6430 Nordborg	139 m²	2,0 km	06-02-2025	1.222.500 kr.	8.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu