Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Stolpeager 11

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
873 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.010 kr/m².4.499.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStolpeager gns: 26.672 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.625.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,33 pct. siden maj 2021
741k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20214.350.000 kr.28. jul. 20214.350.000 kr.I dag · vores estimat4.625.211 kr.Markedet · 1992829.280 kr.Markedet · 1993741.242 kr.Markedet · 1994963.454 kr.Markedet · 1995959.512 kr.Markedet · 19961.088.722 kr.Markedet · 19971.132.084 kr.Markedet · 19981.548.330 kr.Markedet · 19991.494.310 kr.Markedet · 20001.637.828 kr.Markedet · 20011.794.632 kr.Markedet · 20021.786.748 kr.Markedet · 20032.190.000 kr.Markedet · 20042.066.630 kr.Markedet · 20052.254.824 kr.Markedet · 20063.137.978 kr.Markedet · 20073.017.382 kr.Markedet · 20082.999.862 kr.Markedet · 20092.351.622 kr.Markedet · 20102.213.214 kr.Markedet · 20112.450.318 kr.Markedet · 20122.109.554 kr.Markedet · 20132.464.918 kr.Markedet · 20142.330.744 kr.Markedet · 20152.629.752 kr.Markedet · 20162.763.196 kr.Markedet · 20172.895.326 kr.Markedet · 20183.098.266 kr.Markedet · 20193.216.526 kr.Markedet · 20203.453.922 kr.Markedet · 20213.889.294 kr.Markedet · 20224.372.846 kr.Markedet · 20233.545.756 kr.Markedet · 20243.879.658 kr.Markedet · 20254.234.876 kr.Markedet · 20264.496.800 kr.Markedet · 20274.891.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
28. jul. 2021 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.625.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • majEjerskifte4.350.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolpeager 36
2670 Greve		150 m²213 m01-10-20243.475.000 kr.23.167 kr./m²
Stolpeager 58
2670 Greve		138 m²208 m08-08-20243.895.000 kr.28.225 kr./m²
Stolpeager 60
2670 Greve		124 m²193 m30-08-20244.055.000 kr.32.702 kr./m²
Stolpeager 6
2670 Greve		122 m²160 m31-08-20264.175.000 kr.34.221 kr./m²
Stolpeager 6
2670 Greve		122 m²160 m28-07-20264.175.000 kr.34.221 kr./m²
Stolpeager 52
2670 Greve		207 m²262 m05-05-20257.595.000 kr.36.691 kr./m²
Lundager 30
2670 Greve		144 m²124 m26-08-20243.850.000 kr.26.736 kr./m²
Pilemosen 18
2670 Greve		143 m²166 m28-11-20254.525.000 kr.31.643 kr./m²
Lundager 15
2670 Greve		150 m²208 m11-09-20255.650.000 kr.37.667 kr./m²
Bredager 22
2670 Greve		145 m²381 m31-01-20243.600.000 kr.24.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden