Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Stolpevej 17

Villa · 123 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.370 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.792.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.772 kr/m².4.350.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStolpevej gns: 49.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²+25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.964.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,19 pct. siden feb. 2024
532k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20244.200.000 kr.I dag · vores estimat4.964.177 kr.Markedet · 1992771.579 kr.Markedet · 1993531.975 kr.Markedet · 19941.038.366 kr.Markedet · 19951.036.275 kr.Markedet · 19961.079.940 kr.Markedet · 1997937.998 kr.Markedet · 19981.332.213 kr.Markedet · 19991.203.186 kr.Markedet · 20001.402.446 kr.Markedet · 20011.725.444 kr.Markedet · 20021.783.008 kr.Markedet · 20031.778.334 kr.Markedet · 20041.440.699 kr.Markedet · 20051.935.159 kr.Markedet · 20062.724.204 kr.Markedet · 20072.594.316 kr.Markedet · 20082.553.726 kr.Markedet · 20092.024.457 kr.Markedet · 20102.234.664 kr.Markedet · 20112.255.574 kr.Markedet · 20122.107.359 kr.Markedet · 20132.346.225 kr.Markedet · 20142.252.007 kr.Markedet · 20152.388.783 kr.Markedet · 20162.645.607 kr.Markedet · 20172.508.339 kr.Markedet · 20182.953.107 kr.Markedet · 20192.767.500 kr.Markedet · 20203.091.974 kr.Markedet · 20213.405.378 kr.Markedet · 20223.902.298 kr.Markedet · 20233.153.966 kr.Markedet · 20244.018.779 kr.Markedet · 20254.257.645 kr.Markedet · 20264.913.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.964.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolpevej 18
2605 Brøndby		78 m²29 m22-09-20254.200.000 kr.53.846 kr./m²
Stolpevej 12
2605 Brøndby		75 m²80 m15-10-20253.720.000 kr.49.600 kr./m²
Oliversvej 2
2605 Brøndby		123 m²196 m28-10-20264.920.000 kr.40.000 kr./m²
Oliversvej 2
2605 Brøndby		123 m²196 m26-01-20264.920.000 kr.40.000 kr./m²
Byvænget 3
2605 Brøndby		125 m²142 m19-04-20244.175.000 kr.33.400 kr./m²
Munkedammen 20
2605 Brøndby		122 m²361 m01-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²
Klosterdammen 21
2605 Brøndby		125 m²413 m10-03-20254.125.000 kr.33.000 kr./m²
Lundedammen 28
2605 Brøndby		119 m²394 m28-05-20244.150.000 kr.34.874 kr./m²
Klosterdammen 32
2605 Brøndby		119 m²485 m11-02-20243.900.000 kr.32.773 kr./m²
Rolandsvej 15
2605 Brøndby		113 m²187 m22-06-20264.995.000 kr.44.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden