Store Havelse Strandvej 16

Fritidshus · 89 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.585 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.676 kr/m².1.734.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 16.170 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.717 kr/m²-34,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.608.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,42 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1993Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Havelse Strandvej 43 3310 Ølsted	117 m²	484 m	19-02-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Store Havelse Strandvej 27 3310 Ølsted	47 m²	174 m	07-12-2023	760.000 kr.	16.170 kr./m²
Rylevej 4 3310 Ølsted	89 m²	575 m	17-11-2025	2.410.000 kr.	27.079 kr./m²
Poppelvænget 6 3310 Ølsted	90 m²	575 m	08-07-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Bakkedraget 4 3310 Ølsted	90 m²	603 m	12-08-2024	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²
Sølvmågevej 7 3310 Ølsted	86 m²	526 m	18-02-2025	1.176.000 kr.	13.674 kr./m²
Ørnevej 38 3310 Ølsted	94 m²	360 m	19-02-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Gartnervej 12 3310 Ølsted	95 m²	321 m	15-09-2025	2.270.000 kr.	23.895 kr./m²
Peder Andersensvej 2 3310 Ølsted	83 m²	327 m	18-03-2025	1.840.000 kr.	22.169 kr./m²
Kildesvinget 16 3310 Ølsted	84 m²	419 m	09-07-2026	1.895.000 kr.	22.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu