Store Havelse Strandvej 47

Fritidshus · 76 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 935 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.867 kr/m².1.648.101 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 16.170 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.717 kr/m²-34,60 pct.
3Vores vurdering1.728.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,14 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.427.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.427.000 kr.
2006majEjerskifte
2004Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Havelse Strandvej 27 3310 Ølsted	47 m²	407 m	07-12-2023	760.000 kr.	16.170 kr./m²
Store Havelse Strandvej 43 3310 Ølsted	117 m²	96 m	19-02-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Gåsevej 3 3310 Ølsted	78 m²	64 m	03-04-2024	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Fjordvænget 2 3310 Ølsted	77 m²	364 m	22-01-2025	2.326.015 kr.	30.208 kr./m²
Hejrevej 11 3310 Ølsted	74 m²	353 m	17-01-2024	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Kildesvinget 5 3310 Ølsted	77 m²	506 m	11-12-2024	935.000 kr.	12.143 kr./m²
Bakkedraget 2 3310 Ølsted	79 m²	307 m	12-06-2026	2.425.000 kr.	30.696 kr./m²
Maxivej 30 3310 Ølsted	75 m²	646 m	23-02-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Regnspovevej 11 3310 Ølsted	82 m²	213 m	25-04-2026	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²
Kildesvinget 41 3310 Ølsted	79 m²	608 m	15-02-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu