Store Klit 24, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 107 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.993 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2011. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 2993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 107 m².3.271.418 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2993 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.422.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,57 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.422.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majEjerskifte
Ombygning
2010nov.Solgt, alm. frit salg1.232.500 kr.
2007majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Klit 86, Rindby Strand 6720 Fanø	109 m²	370 m	25-12-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Store Klit 80, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	369 m	29-02-2024	3.030.000 kr.	29.135 kr./m²
Store Klit 31, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	181 m	07-07-2026	3.140.000 kr.	31.400 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	214 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Store Klit 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	449 m	10-05-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Store Klit 44, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	123 m	05-10-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Store Klit 17, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	219 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Store Klit 63, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	427 m	28-05-2026	2.190.000 kr.	27.037 kr./m²
Blommens Toft 7, Rindby Strand 6720 Fanø	106 m²	336 m	21-04-2024	2.345.000 kr.	22.123 kr./m²
Slunden 21, Rindby Strand 6720 Fanø	105 m²	406 m	25-05-2025	4.100.000 kr.	39.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu