Store Klit 66, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 52 m².1.589.848 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.650.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,48 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2017 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Klit 16 6720 Fanø	53 m²	352 m	07-07-2026	1.545.000 kr.	29.151 kr./m²
Store Klit 44, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	144 m	05-10-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Store Klit 63, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	245 m	28-05-2026	2.190.000 kr.	27.037 kr./m²
Store Klit 17, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	422 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Store Klit 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	221 m	10-05-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	396 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Store Klit 31, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	336 m	07-07-2026	3.140.000 kr.	31.400 kr./m²
Store Klit 80, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	151 m	29-02-2024	3.030.000 kr.	29.135 kr./m²
Østre Klitvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	52 m²	221 m	23-11-2025	2.025.000 kr.	38.942 kr./m²
Bakken 6, Rindby Strand 6720 Fanø	53 m²	347 m	25-02-2026	2.325.000 kr.	43.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu