Store Landevej 113, Fjelsted, 5463 Harndrup — Villa · 170 m² · bygget 1777 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.550 m², 3 værelser, opført i 1777. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i FjelstedMedian pris/m² for villa i Fjelsted (5463, sidste 24 mdr.): 9.653 kr/m² × 170 m².1.641.010 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.072.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2045,00 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2010 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.072.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Ejerskifte
feb.Ejerskifte50.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nederballevænget 9, Fjelsted 5463 Harndrup	172 m²	1,4 km	08-04-2025	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Vindebjergvej 52, Fjelsted 5463 Harndrup	167 m²	1,5 km	07-02-2024	1.895.000 kr.	11.347 kr./m²
Hønnerupvej 103, Fjelsted 5463 Harndrup	201 m²	295 m	19-11-2025	850.000 kr.	4.229 kr./m²
Ridderstien 27, Fjelsted 5463 Harndrup	145 m²	679 m	14-09-2024	1.475.000 kr.	10.172 kr./m²
Jægersmindevej 16, Fjelsted 5463 Harndrup	155 m²	1,2 km	13-04-2025	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Jægersmindevej 36, Fjelsted 5463 Harndrup	143 m²	1,3 km	22-09-2025	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Ejbyvej 63, Fjelsted 5463 Harndrup	127 m²	905 m	06-11-2025	650.000 kr.	5.118 kr./m²
Åvænget 11, Harndrup 5463 Harndrup	167 m²	3,5 km	31-10-2024	550.000 kr.	3.293 kr./m²
Vindebjergvej 15, Harndrup 5463 Harndrup	163 m²	3,4 km	25-08-2024	350.000 kr.	2.147 kr./m²
Skydsbjergvej 23, Fjellerup 5463 Harndrup	188 m²	2,9 km	04-02-2026	2.695.000 kr.	14.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu