Store Landevej 26, Indslev

Villa · 76 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1993. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.864 kr/m².867.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.065.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,56 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.065.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1993Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margaardvej 55 5580 Nørre Aaby	73 m²	2,7 km	09-01-2026	300.000 kr.	4.110 kr./m²
Mosegårdvej 64, Mosegård 5580 Nørre Aaby	70 m²	2,6 km	22-09-2025	600.000 kr.	8.571 kr./m²
Tennisvej 8 5580 Nørre Aaby	81 m²	3,2 km	06-03-2025	1.040.000 kr.	12.840 kr./m²
Syrenvej 3 5580 Nørre Aaby	89 m²	2,8 km	30-07-2026	1.065.000 kr.	11.966 kr./m²
Rs Andersenvænget 5 5580 Nørre Aaby	96 m²	2,5 km	20-10-2024	1.025.000 kr.	10.677 kr./m²
Udridervej 5, Indslev 5580 Nørre Aaby	117 m²	393 m	05-06-2026	725.000 kr.	6.197 kr./m²
Kastanievej 4 5580 Nørre Aaby	93 m²	3,0 km	04-08-2026	1.095.000 kr.	11.774 kr./m²
Søndergade 38 5580 Nørre Aaby	93 m²	3,2 km	26-01-2026	1.275.000 kr.	13.710 kr./m²
Idrætsvej 45 5580 Nørre Aaby	51 m²	2,6 km	09-12-2024	415.000 kr.	8.137 kr./m²
Østergade 67 5580 Nørre Aaby	106 m²	2,2 km	05-01-2026	1.130.000 kr.	10.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu