Store Lyngbyvej 3, Store Lyngby

Villa · 80 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 395 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 18.145 kr/m² × 80 m².1.451.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.361.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,46 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg: 462.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000feb.Solgt, alm. frit salg462.500 kr.
1979Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Lyngbyvej 19, Store Lyngby 3320 Skævinge	78 m²	188 m	11-02-2024	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²
Store Lyngbyvej 10, Store Lyngby 3320 Skævinge	94 m²	100 m	21-03-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Store Lyngbyvej 21 3320 Skævinge	63 m²	201 m	12-10-2026	1.220.000 kr.	19.365 kr./m²
Store Lyngbyvej 35A 3320 Skævinge	105 m²	386 m	13-02-2026	2.600.000 kr.	24.762 kr./m²
Store Lyngbyvej 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	124 m²	527 m	05-08-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Lille Lyngbyvej 16, Lille Lyngby 3320 Skævinge	90 m²	2,2 km	03-11-2024	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Tammosevej 11, Store Lyngby 3320 Skævinge	112 m²	681 m	19-01-2025	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Tammosevej 24, Store Lyngby 3320 Skævinge	117 m²	641 m	22-02-2024	1.705.550 kr.	14.577 kr./m²
Bygmarken 9B, Store Lyngby 3320 Skævinge	120 m²	506 m	11-02-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Rosenalle 8 3320 Skævinge	88 m²	3,9 km	06-04-2026	2.580.000 kr.	29.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu